警方详细讲述道，骗子会把所谓的身份证明发送给租房者——通常是一张看起来很真实的护照照片或看起来很官方的文件。然后，租房者被要求签署一份虚假的租赁协议，并将钱(通常是数千新西兰元)转移到新西兰的银行账户，称这是要确保租赁房产的安全。

含羞草实验室研究所网页入口据新西兰“乡音”网报道，警方发言人表示：“我们最近在新西兰一个很受欢迎的网络论坛上看到了这种骗局的广告。在那里，骗子都假扮成合法的房东或房地产经纪人。”

“然而，一到新西兰，租房者很快就发现他们被骗了，因为他们发现所谓的出租屋已经有住户了。”当地警方表示，人们在付款前必须核实交易过程的合法性。“一个合法的房东或房地产经纪人会有自己的网站，通常还会有一个实际地址。”

接着，骗子的惯用手法是告诉他们还有一名新西兰租房者也对这处房产感兴趣，从而向中国租客索要更多的钱。通常情况下，受骗者还会被要求支付第三笔款项，以保证租赁房屋中提供家具。