北京住房政策近半年来已多次调整。今年3月27日，北京市住建委宣布废止于2021年8月5日发布的一则文件，该文件称“夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。”

其中，新购买商品住房位于通州区(不含台湖、马驹桥地区)的居民家庭或成年单身人士，须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。

漫蛙MANWA2官方网页通知明确，自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭(含夫妻双方及未成年子女，下同)或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房)：

——北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，已在京拥有2套住房的；

今年2月6日，北京市住建委和北京市通州区政府发布关于调整执行了9年的通州区商品住房销售政策的通知，解除“双限”。调整后，在通州区落户或就业的家庭，如需购买通州区商品住房，符合当时的北京市限购条件即可，取消了在通州落户或纳税、社保满3年的限制。